?
投资靠铺赚钱有谱
  作者:admin     发表时间:2021-09-14     浏览次数: 次    

  2017年楼市从限购到限贷,从限价到限售,再到一线城市全线“限商”,进入了“五限”时代。www.767b.cc现今大多数人因为购买资格、首付比例提高等问题放弃购买住宅,将目光转向了商业地产。业内知名商业地产专家表示,相比较严苛的住宅市场,政府对于商业地产鲜有调控。对于不少商业地产投资人来说,相比已经在高位运行的住宅市场,尚在腾飞阶段的商业地产迎来投资的良机。

  商业地产的土地将越来越少,城市人增地减。为保障居民基本住房需求,政府肯定会限制商业地产的开发。所以,商铺是卖一个少一个。

  商铺就是一个投资门槛较住宅更高的产品,大投资者占有大部分的市场。另外,随着房地产市场的成熟,开发商对商铺也会倾向于持有,即只租不售的策略,中小投资者的机会今后将越来越少。而商铺有投资价值和使用价值,出则可放租当房东,入则可亲自开店当老板。升值转手大捞一把还是放长线钓房租只在一念之间。商铺的回报率每年可达5%—10%甚至高达20%,而且随着租金的上涨,商铺自身也在不断增值。

  投资住宅多为坐等升值转手。而商铺不同,好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金,还可以一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱,时间越长租金越高,商铺价格也会跟着租金水涨船高。

  商铺投资正当风口,很多投资者早已闻风而动。其中备受关注的东亚尚品台湖社区现铺,打造最具特色的社区消费主场,成为台湖的高人气商铺。

  据悉,东亚尚品台湖商街坐落于东南五环旁,是通州台湖区域内最具特色的全能型休闲街。便捷交通通达全城,以全系通达路网接轨城市繁华,拥有巨大人潮。项目周边更有北京国际图书城、星湖园度假村、番茄联合国、国家大剧院舞美基地等众多城市大型公共配套,未来将会有更多的企业入驻,截流百万人居消费,可以形成更浓厚的商业氛围。直接享受社区内业主与行人消费,拥有稳定的固定消费群,除了自有项目小区配备的千余户户主消费力,并同时辐射周边村庄、企业、产业园的消费人群,如此巨大的高端消费能力,将为您创造无限财富可能。不可多得的4000㎡商业,48—251㎡临街现铺,仅49席;户户独立产权,整栋认购可享受更优惠的价格。46900元/m2起,住宅价格买商铺,争做通州的房主!

  意向楼盘:昌平朝阳海淀通州房山大兴顺义北京周边首开·国风美唐琨御府·玲珑阁